kimneo 1. 제도 개요 주거급여는 소득이 낮은 가구의 주거비 부담을 줄이기 위해 임차가구에는 임차료를, 자가가구에는 주택 수선비를 지원하는 국민기초생활보장 제도입니다. 생계급여와 별도로 신청할 수 있으며 부양의무자의 소득이나 재산 때문에 일률적으로 제외되는 구조가 아닙니다. 가구의 소득인정액이 해당 연도의 주거급여 선정기준 이하인지, 실제 임대차관계가 존재하는지와 주택 상태 등을 조사해 지급 여부와 금액을 결정합니다. 2. 소득인정액 주거급여는 단순 월급이 … 더 읽기
1. 제도 이해 통합공공임대주택은 영구임대, 국민임대, 행복주택처럼 대상별로 나뉘었던 공공임대 체계를 하나의 유형으로 통합해 다양한 소득계층이 함께 거주하도록 설계한 장기 공공임대입니다. 무주택세대구성원을 기본으로 하며 우선공급과 일반공급의 소득 기준, 자산 기준과 선정 방식이 서로 다릅니다. 단지별로 공급계층과 주택형이 다르기 때문에 통합공공임대라는 이름만 보고 자격을 판단하지 말고 해당 모집공고의 공급구분부터 확인해야 합니다. 2. 소득 기준 일반공급은 기준 … 더 읽기
1. 제도의 목적 LH 영구임대주택은 생계·의료급여 수급자, 국가유공자, 일본군위안부 피해자, 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인 등 주거지원이 필요한 계층에게 낮은 임대료로 장기간 거주할 수 있는 기반을 제공하는 공공임대주택입니다. 국민임대나 행복주택과 이름이 비슷하지만 공급 대상과 선정 우선순위가 다르며, 소득이 낮다는 사실만으로 자동 입주하는 제도는 아닙니다. 모집공고일 현재 무주택세대구성원 요건과 각 대상별 자격을 함께 충족해야 합니다. 2. 신청 대상과 … 더 읽기
1. LH 국민임대주택이란? LH 국민임대주택은 무주택 저소득 가구의 장기적인 주거 안정을 위해 국가 재정과 국민주택기금의 지원을 받아 공급하는 공공임대주택입니다. 주변 시세보다 낮은 임대료로 비교적 오래 거주할 수 있다는 점이 장점이지만, 신청한다고 자동 입주하는 제도는 아닙니다. 모집공고일을 기준으로 무주택세대구성원 여부와 소득·자산 기준을 심사하고, 주택 면적과 공급 유형에 따라 순위와 배점도 다르게 적용합니다. 모집공고가 최우선입니다소득과 자산 금액, … 더 읽기
1. 아낌e 보금자리론이란? 한국주택금융공사가 공급하는 장기 고정금리 주택담보대출입니다. 신청부터 약정까지 전자 방식으로 처리해 일반 보금자리론보다 금리 우대를 받을 수 있으며, 대출 실행 후 시장금리가 변해도 약정금리가 유지됩니다. 특례보금자리론과 구분특례보금자리론은 한시적으로 운영된 상품입니다. 현재 신청 가능 여부는 한국주택금융공사의 보금자리론 상품 안내를 기준으로 확인해야 합니다. 2. 기본 자격 대한민국 국민인 성년 신청자 부부합산 연소득이 상품 기준 이내인 … 더 읽기
1. LH 행복주택이란? 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자와 주거급여수급자 등의 주거 안정을 위해 공급하는 공공임대주택입니다. 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 지역에 공급되며 임대료는 주변 시세보다 낮게 책정됩니다. 공고문이 최우선입니다공급계층, 소득·자산 기준, 거주기간과 우선순위는 단지별 모집공고에 따라 달라질 수 있습니다. 2. 계층별 기본 자격 계층 주요 요건 대학생 대학 재학·입학·복학 예정자 또는 졸업 후 일정 기간 이내 취업준비생 … 더 읽기
1. 신혼부부전용 전세자금대출이란? 주택도시기금이 신혼가구와 예비 신혼가구의 전세보증금 마련을 지원하는 정책대출입니다. 시중 전세대출보다 낮은 금리를 적용하며, 신청자의 소득·자산과 임차주택 요건을 함께 심사합니다. 먼저 확인할 사항금리와 자산 기준은 고시 시점에 따라 달라질 수 있으므로 대출 접수일의 주택도시기금 상품 안내와 수탁은행 심사 결과를 기준으로 판단해야 합니다. 2. 주요 자격 조건 혼인기간 7년 이내인 부부 또는 3개월 이내 … 더 읽기
1. LH 신혼부부 매입임대주택이란? LH 신혼부부 매입임대주택은 한국토지주택공사가 도심의 기존 주택을 매입한 뒤 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족과 유자녀 혼인가구 등에 저렴하게 임대하는 공공임대주택입니다. 민간 임대차보다 낮은 임대조건이 적용되고 LH와 계약하므로 보증금 반환 위험을 줄이면서 장기간 거주 기반을 마련할 수 있습니다. 공고문 우선 원칙1형과 2형의 소득·자산 기준, 임대조건과 거주기간은 모집 시기와 공급지역에 따라 조정될 수 있습니다. 신청할 … 더 읽기
1. 생애최초 주택구입자 디딤돌대출이란? 내집마련 디딤돌대출은 무주택 서민이 주택을 구입할 때 이용할 수 있는 주택도시기금 정책대출입니다. 그중 생애최초 주택구입자는 일반 신청자보다 완화된 담보인정비율과 별도 한도를 적용받을 수 있어 자기자금 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다. 다만 생애최초라는 이유만으로 자동 승인되는 것은 아니며 무주택 이력, 부부합산 소득, 순자산, 대상 주택 가격과 면적, 신용과 상환능력 심사를 모두 통과해야 … 더 읽기
1. SH 장기전세주택이란? SH 장기전세주택은 서울주택도시공사가 무주택 가구의 주거 안정을 위해 공급하는 공공임대주택입니다. 일반 월세형 임대주택과 달리 전세보증금을 납부하는 방식이 중심이며, 주택의 위치와 면적, 공급 시점에 따라 임대보증금이 정해집니다. 주변 전세 시세보다 낮은 수준으로 공급되고 재계약 요건을 충족하면 장기간 거주할 수 있어 서울에서 안정적인 거주 기반을 마련하려는 가구에게 유용합니다. 신청 전 확인사항SH 장기전세주택의 소득·자산·자동차 기준과 … 더 읽기
전세계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 못하면 임차인은 이사와 새 계약까지 동시에 어려워질 수 있습니다. HUG 전세보증금반환보증은 임대인이 전세보증금을 반환하지 않는 사고가 발생했을 때 주택도시보증공사가 보증조건에 따라 임차인에게 보증금을 지급하는 제도입니다. HUG 전세보증금반환보증의 역할 반환보증은 전세대출과 다른 상품입니다. 전세대출은 임차보증금을 빌리는 금융상품이고, 반환보증은 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못할 위험에 대비하는 보증입니다. 대출이 없는 임차인도 가입할 … 더 읽기
신생아 특례 디딤돌대출은 대출 접수일 기준 2년 안에 출산하거나 입양한 가구의 주택 구입을 지원하는 주택도시기금 상품입니다. 일반 디딤돌대출보다 소득과 대상주택 기준이 완화되고 일정 기간 특례금리가 적용되는 것이 특징입니다. 그러나 모든 출산가구가 자동 승인되는 것은 아니며 출산일, 무주택 여부, 소득과 순자산, 주택가격·면적, LTV와 DTI, 중복대출 제한을 함께 심사합니다. 금리와 자산기준은 변경될 수 있으므로 계약 전에 기금 … 더 읽기