1. LH 행복주택이란?
대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자와 주거급여수급자 등의 주거 안정을 위해 공급하는 공공임대주택입니다. 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 지역에 공급되며 임대료는 주변 시세보다 낮게 책정됩니다.
공고문이 최우선입니다
공급계층, 소득·자산 기준, 거주기간과 우선순위는 단지별 모집공고에 따라 달라질 수 있습니다.
2. 계층별 기본 자격
| 계층 | 주요 요건 |
|---|---|
| 대학생 | 대학 재학·입학·복학 예정자 또는 졸업 후 일정 기간 이내 취업준비생 |
| 청년 | 만 19세 이상 만 39세 이하 또는 일정 기간 내 사회초년생 |
| 신혼부부 | 혼인기간 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀가 있는 가구, 예비 신혼부부 포함 |
| 고령자 등 | 공고에서 정한 연령·급여 수급 및 무주택 요건 충족 |
3. 소득과 자산 기준
청년은 본인 또는 해당 세대의 소득, 신혼부부는 부부합산 소득을 기준으로 심사합니다. 맞벌이 가구에는 완화된 소득비율이 적용될 수 있습니다. 총자산과 자동차 가액 기준은 매년 변경되므로 신청 공고의 금액을 확인해야 합니다.
4. 임대조건과 거주기간
보증금과 월임대료는 주택형, 공급계층과 단지별 조건에 따라 다릅니다. 보증금과 월세를 서로 전환할 수 있는 단지도 있습니다. 기본 계약은 2년이며 재계약 때 무주택·소득·자산 요건을 다시 확인합니다. 최대 거주기간은 공급계층과 자녀 유무에 따라 달라집니다.
5. 신청 방법
- LH청약플러스에서 임대주택 모집공고를 확인합니다.
- 지역, 주택형, 공급계층과 임대조건을 비교합니다.
- 공동인증서 또는 간편인증으로 청약합니다.
- 서류제출 대상자로 선정되면 정해진 기간 안에 증빙서류를 제출합니다.
- 소득·자산 심사와 소명 절차 후 당첨 결과를 확인하고 계약합니다.
6. 준비 서류
- 주민등록등본·초본, 가족관계증명서
- 개인정보·금융정보 제공동의서
- 재학·졸업·재직·혼인 등 공급계층 증빙
- 공고에서 요구하는 소득·자산 관련 서류
7. 자주 묻는 질문
청년으로 입주한 뒤 결혼하면 바로 퇴거하나요?
즉시 퇴거하는 것은 아닙니다. 계층 변경과 최대 거주기간 적용 여부는 계약 및 해당 공고 기준에 따라 LH에 확인해야 합니다.
다른 공공임대주택과 중복 입주할 수 있나요?
원칙적으로 한 세대가 중복 입주할 수 없습니다. 새 주택 입주 전 기존 공공임대 계약을 정리해야 합니다.
8. 문의
LH 대표 고객센터 1600-1004 및 해당 지역본부에서 단지별 자격과 일정을 확인할 수 있습니다.